高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

先日、行ったアパートへの手入れ・・・

お客様は実はこれ、けっこう見ています。

そうテレビをアンテナにつなげるための端子です。

これは前だとけっこう多かったフィーダー線という線を

ネジで止める方式ですが最近は

このようなジャック方式となっています。

フィーダー線って確かに変換プラグを繋げば今の新し目のテレビでも

接続は出来るのですが、どうしても古さを感じてしまいます。

お金はかかるし・・・

 

 

そんな時はジャック方式に交換してあげましょう。けっこうお客様は

ご覧になっていますよ。

 

 

これで４０００円くらいでした。そう、おかげさまでこちらの部屋は成約となりました。

ありがとうございます。

この時期となると東海大学湘南キャンパスの学生さんで後期の

授業に間に合わせる為に少しでも早くご入居したいという方が

増えてきます。

 

ですが賃貸アパートは一般的には審査の期間も含めてご入居可能になるのは

おおよそ１０日前後は急いでもかかります。

 

それでは間に合わないという方はどうすれば良いかですが手続きにあたり

時間がとられる審査およびその書類の手配にあります。

 

とすれば、どうすれば良いかというと「書類を事前に用意」して少しでも審査へ

早く入るといいですね。

 

審査にあたっては一般的には

ご本人の学生証・住民票＿認め印（社会人の場合は収入証明と運転免許症のコピー）

連帯保証人　収入証明・印鑑証明・実印

 

保証会社が契約条件として必要な場合（保証会社の場合は学生さんの場合は親御さんがご契約者となります。）

上記書類の他に

保証会社審査にあたっての「緊急連絡先」となる収入のある方が必要となり、その方の収入証明・運転免許のコピーが

必要となります。

 

またできればその日に引っ越したいとか３日以内に引っ越したいと言った場合はどうれれば良いのかというと

「保証会社」加入条件がなく、連帯保証人での契約ができる物件で探していくというのも方法の１つです。

 

ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

 

お世話になっております。月末ということもあり、東海大学駅前通り
周辺はにぎやかです。午後からは雨が本降りになるようですね。

全国の東海大学付属高校で来年度の東海大学ご入学にむけての手続き
が進んでいるのか、この東海大学前駅周辺でのお部屋の探し方につい
てお問い合わせが増えてまいりました。
本日はこの神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅周辺の賃貸アパー
トの相場についてお伝えしたいと思います。
比較的、ご予算帯によって特徴が出てきますのでご参考にしていただ
ければ幸いです。

 
２万円台～
建築後、３０年以上たったものが多く広さとしては６畳タイプがほと
んどです。東海大学や東海大学前駅から離れるとインターネット使い放
題や家電付き、洗濯機室内のものが出てくる価格帯です。
洗濯機室内にこだわりたい方は東海大学や東海大学前駅から少し離れ
て自転車やバイクで通学することを前提にお探しされてもいいかもし
れませんね。

 

 

３万円台～３万円台中盤
建築後３０年前後のものが多くなります。広さは場所によっては７畳タ
イプのものも出てきます。この年代のものは建築の戸数が多く、比較的
選択の数は多いですが、ここは「立地の違い」が出てきますので、そ
のあたりを総合的にご判断されてお探しされてはいかがでしょう
か！？また洗濯機室内のものも後から工事をして室内にしたものも比
較的、多くなってきます。

 

 

３万円台中盤～４万円
建築後、３０年前後のもの、４万円に近い物件によっては建築後
２0年くらいのものも出てきます。特徴としてはより東海大学大学
もしくは東海大学前駅に近くなり、買い物や通学に関して生活しや
すい物件の数が増えてきます。

 

 

４万円台～４万円台中盤
建築後、２０年～２５年前後のものとなります。洗濯機室内のものも
多くなります。物件によっては駅や大学まで徒歩５分圏内のものもでて
きます。広さも６畳だけではなくて７畳タイプのものもでてきます。
４万円台中盤～５万円
建築後１５年～２０年くらいのものが増えてまいります。洗濯機室内の
ものがほとんどとなり、建築が浅めになるので天井が高くなったり収
納もクローゼットものが増えてきます。広さは６畳タイプから８畳タイ
プのものもございます。

 

 

５万円～６万円
建築後、１０年前後から１５年くらいとなります。お部屋の広さは７
畳～８畳タイプのものも多くなり、物件によってはオートロックや独
立洗面所などもついてくるのが特徴です。夜道の怖くない女子学生さん
向けの駅や大学に近いオートロック付きをねらうならこの価格帯とな
ります。この価格帯となると鉄筋コンクリートのお部屋なども出てきま
す。

 

 

６万円～
この価格帯になると東海大学前駅や東海大学へ徒歩５分圏内の建築年
数が５年前後、もしくは場所によっては新築の物件となります。
新築だとさまざまな設備が付きます。
ご参考になれば幸いです。またお探しの際は建築年数や設備だけにとら
われず、４年間住めそうかどうかといった立地も判断してください
ね。

 

お世話になっております。梅雨に入りましたね。誕生日月ということもあり

意外にも私はこの時期は嫌いではありません。

 

この時期からお客様からご連絡いただくことが多くなるのは、伸びる草と

アパートにできた蜂の巣の駆除についてです。

 

ここ神奈川県秦野市では緑や山などが多いということもあり、その駆除についての

ご相談は多いような気も致します。

 

私も小田急線東海大学前駅周辺で東海大学生向けに貸し出している賃貸アパートに

出来た蜂の巣の駆除をけっこうな頻度で行います。その際に気をつけていることですが

 

⚫︎蜂の巣は一カ所あると近くにもう一カ所はありそうなもの。建物周辺をぐるりとまわり

他にも蜂の巣がないか確認いたします。

⚫︎夕方以降、蜂が餌集めから戻っていることを狙います。

⚫︎黒いものにめがける習性があるため頭は髪を隠すようにタオルを巻き

目にはサングラスをかけます。もちろん服装は長袖長ズボンで

⚫︎スプレーはちょっと高価ですが10m くらい噴射できるタイプのものを使用

⚫︎スズメバチは危険なので手を出さない

 

といったところでしょうか。もちろんこれはご入居者様に蜂の巣を駆除することを推奨しているものでは

ありません。不動産管理会社がいらっしゃいましたらお声かけしてみてください。

 

 

久しぶりに気持ちの良い晴れとなりました。写真は

神奈川県秦野市から見る富士山です。

 

先日の記事でも触れましたが、今シーズンのお部屋探しで東海大学性から

「インターネット使い放題のアパート」というのはけっこうお問い合わせが

ありました。

 

ここ数年、いろいろと調べておりましたが、インターネット使い放題にするには

工事費がけっこうかかるものが多かったです。

 

その中でも初期工事費が１０万円と比較的抑えられて１部屋あたりのランニングコストも

抑えられるのがwifiのインターネット使い放題の設備です。

 

回線速度は１０メガ〜２０メガと遅いですがそれでもyoutubeの再生やyahooなどでの

通常の検索には十分のスピードでオーナー様にもおすすめできるものですね。

 

今シーズンはこちらの商品を随時、当社管理のアパートへ取り入れていきます。

当社で採用しているのはこちら

レジデンシャルインターネット