- 2013-09-02 (月) 20:22
- 未分類
小田急線東海大学雨駅駅前通り
所有しているアパートにたくさんの空き部屋が出た・・・今、昔からつきあっている不動産会社さん
に頼んでいるけど半年たっても1部屋しか決まっていない
ほかの会社にも募集を頼みたい
そういったことができるかですかそれは一般媒介といって可能です。
ただしそれぞれメリットデメリットがあります。
一社だけに頼む メリット 入金管理や入居者への対応など1社でできるので管理しやすい。
また不動産会社さんもやる気になる。広告費をかけやすい
デメリット その不動産会社さんにお客様がこない場合、情報をほかの業者に提供しないで
自社で囲ってしまう場合、成約まで時間がかかるときがある
数社に頼む場合 メリット 窓口が増えるのでお客様に情報が行き渡りやすくはなる
デメリット 他社で決まったら、広告費等も無駄になるのであまり親身になってくれない。
私の意見ですがオーナー自ら管理をされるなら別ですがそうではない場合、やはり窓口は一社にして
その会社からさまざまな会社に情報提供を呼びかけてもらう方が結果的にはいいような気がします。
ご参考までに
。