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岡山県倉敷市真備町での西日本豪雨災害ボランティア活動から戻りました!支援物資を届けに

岡山県倉敷市真備町での西日本豪雨災害ボランティア活動から戻りました!支援物資を届けに

Chapter 1.

お世話になっております。昨日、今月2度目となる岡山県倉敷市

真備町での災害ボランティアの活動を終えて戻りました。

3週間ぶりに真備町入りしましたが少しずつ少しずつではあります

が進んでいるように感じました。それでもまだまだやることは多い

です。

今回は周囲に呼びかけて支援物資を車の中にたくさん積み込み倉敷

市入りしました。またボランティア仲間や様々なご縁で知り合った

実際に被災された方達にお会いしニーズを確認できたのはよかった

です。

今回、真備町で被災されみなし住宅へ避難されているご家族にお会

いしました。小学2年生の女の子がいるのですがお気に入りのぬい

ぐるみなども全て泥まみれになりそして勉強するにあたり鉛筆削り

が不足していると聞いたので今回は鉛筆削りを31個用意しおわたし

いたしました。

お母さんは小学校で働いていらっしゃるとのことなので校長先生と

協議の上、鉛筆削りを必要としている子どもたちに配られます。

そして今、その子どもを含めたぬいぐるみやおもちゃがダメになっ

てしまった子どもたちのためにぬいぐるみを集め始めました。

すでに愛知県や神奈川県、福島県などの方々からお声をかけていた

だき、集まり始めています。これをまた届けます。

できることは微力ですが「継続」してまいります。またこのたびは

静岡県や山梨県、様々な地域の方々より支援物資をお預かりさせて

いただきました。本当にありがとうございました。

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お世話になっております。今月の第1週に倉敷市真備町での災害ボ

ランティアをしました。現地へ行きその光景に少しでも力になりた

いと深く感じました。当社アパートには岡山県や広島県の学生さん

もいらっしゃり人ごととは思えないのです。

今月で予定では災害ボランティア活動の高速代無料措置が終了する

予定です。

考えていたのですが、ここで倉敷市が持ち込みのみの支援物

資受け入れを期間限定で行うことなりました。

再び倉敷市真備町で災害ボランティア活動をしてまいりま

す。合わせて支援物資を届けてまいります。

恐れ入りますがどうぞよろしくお願い申し上げます。

活動期間 9月24日(移動)から9月28日(金)まで岡山県におり

ます。

その間もメールや電話でのお問い合わせは対応させていただ

いております。どうぞよろしくお願い申し上げます。

また支援物資のご支援のお願いをしたところ、神奈川県以外にも山

梨や静岡県、福島県の方々より多くの支援物資をお預かりいたしま

した。倉敷市へ届けてまいります。本当にありがとうございました

全て新品

シャンプー、トリートメント、タオル、洗剤、 女性用衣服、食器セット、シーツ、水、土鍋セット2セット、卓上カセットガスコンロ3台、赤毛のアンメモ帳50、赤毛のアンハンカチ50枚、ペネロペコーヒーカップセット24脚など

このたびの西日本豪雨、台風21号や北海道における地震など数多く

の災害で亡くなった方のご冥福をお祈りするとともに被災された

方々が少しでも早く元の生活に戻れますよう深く祈ります。

9月24日から28日まで岡山県倉敷市真備町で西日本豪雨災害ボランティア活動してまいります

お世話になっております。今月の第1週に倉敷市真備町での災害ボ

ランティアをしました。現地へ行きその光景に少しでも力になりた

いと深く感じました。当社アパートには岡山県や広島県の学生さん

もいらっしゃり人ごととは思えないのです。

今月で予定では災害ボランティア活動の高速代無料措置が終了する

予定です。

考えていたのですが、ここで倉敷市が持ち込みのみの支援物

資受け入れを期間限定で行うことなりました。

再び倉敷市真備町で災害ボランティア活動をしてまいりま

す。合わせて支援物資を届けてまいります。

恐れ入りますがどうぞよろしくお願い申し上げます。

活動期間 9月24日(移動)から9月28日(金)まで岡山県におり

ます。

その間もメールや電話でのお問い合わせは対応させていただ

いております。どうぞよろしくお願い申し上げます。

また支援物資のご支援のお願いをしたところ、神奈川県以外にも山

梨や静岡県、福島県の方々より多くの支援物資をお預かりいたしま

した。倉敷市へ届けてまいります。本当にありがとうございました

全て新品

シャンプー、トリートメント、タオル、洗剤、 女性用衣服、食器セット、シーツ、水、土鍋セット2セット、卓上カセットガスコンロ3台、赤毛のアンメモ帳50、赤毛のアンハンカチ50枚、ペネロペコーヒーカップセット24脚など

このたびの西日本豪雨、台風21号や北海道における地震など数多く

の災害で亡くなった方のご冥福をお祈りするとともに被災された

方々が少しでも早く元の生活に戻れますよう深く祈ります。

秦野市の進学塾で特別授業「大人ってめっちゃおもしろい」

お世話になっております。昨夜は秦野市にある進学塾の50人を超え

る中学生の前で特別授業をさせていただきました。

行くと教室にはぎっしりと中学生がたくさんいて、中には次女の同

級生や一昨年、公立小学校で授業をした時の生徒さんも。

もうドキドキです。

タイトルは「大人はめっちゃおもしろい」です。

未来ある中学生に仕事の楽しさと大人ってかっこいいということ

を伝えたいと懇意の小川先生からご依頼をいただきました。

本業の不動産会社経営についてはさらっとお話しして僕が活動して

いる東北支援について

3分から5分考えていただき、みんなの前で発表するワークも3回ほ

ど取り入れ

みんな真剣に考えてくれドキドキしながらの発表!こちらも勉強に

なりました。

主に「人のつながり」や「信用のつくりかた」を話しました。

ちょっと難しかったかな

今までしてきた活動の中から中学生たちに様々なことをお伝えする機会をいただき、本当に感謝!

最後にお伝えした

「嘘はつかない」

「悪口は言わない」

「隠し事はしない」を守ってくれると良いな

東海大学前駅のアパート繁忙期を終えて感じること「満室になっているアパートオーナーの3つの共通点」

4月も下旬にさしかかり、ひと段落つきました。

今シーズン終えてみて感じたのは「今までとは違う」ということ。

※上記写真は今シーズン当社でプロデュースした新築のアパート。おかげさ

まで満室となりました。詳細はこちらをクリック

今年、東海大学まで歩ける距離にある完成したアパートでも

1部屋もご入居されていない物件が2棟以上あります。

供給過多で完全に「新築」であれば満室になるという神話は完全に

崩壊したように思います。

おかげさまで今シーズンも多くのお客様のご来店をいただきまし

た。振り返ってみると「満室もしくは90パーセント以上の入居」

のアパートオーナー様には共通点があると感じます。

その1.判断・決断が早い

価格変更や新しい設備の導入など、こちらからの提案に対しての判断がその場か、もしくは24時間以内には決断されています。

繁忙期だと、それこそ3日違うだけで成約になるかどうかの分かれ

道となります。

その2.投資するべきところは投資する

過去でしたら、なかなか成約にならない場合はお家賃の変更だけし

ていれば決まっていたかもしれません。ですが今の市場は完全に

物件が探している方の数より物件の数が多いと思います。

その中で今までのようにスーモやアットホーム、ホームズなどのい

わゆるポータルサイト掲載だけでは数が多くなりすぎて成約に繋が

りにくいという背景があります。ではどこに投資するか・・・

というのは当社の得意なところな訳ですが・・・

その3 不動産会社との付き合いがうまい

今の時代、アパートオーナーと不動産会社はどちらが上、下という

ことがなくパートナーであると考えます。

不動産会社の営業といってもそこは人間ですから「関係の深さ」も

重視します。

時折、状況的に仕方がないのかもしれませんが5社以上の不動産会

社さんとお付き合いがあるオーナーもいらっしゃいますが当初のよ

うな小人数でやっている会社だとどうしても優先順位的に一番とす

るのは難しいです。

特に私のように「この人のためなら」と関係ができている方やオーナーも全幅のご信頼をいただいている方が結果的に満室になってい

るような気がします。

今はもう少なくなりましたが「やらせてやっているんだ」という

高圧的なオーナー様に新規でお会いする時がありますが、やはり

上記のその1、その2が難しく結果的に私とはぶつかり、思うよう

なプロモーションができないという場合があります。

ここ数年で40年超えのアパートをリノベーションして募集したら

9部屋に対し54組のお申し込みをいただいたり、バストイレ一緒

のアパートで大手の会社で2年半満室にできなかったものを7日で

満室にしたり、現地を見ることなく成約になるなどとその内容

から新しく募集をご依頼いただくことが多くなりました。

今までの一般的なポータルサイトへの登録やお店の前に図面を出すことなく自社ホームページを用いた独自の方法で成約に結びついて

いることを評価いただきとても嬉しく思います。

これから新築アパート2棟のプロデュース、既存アパート3棟の募

集、分譲マンションのフルリフォーム100㎡超えの1室、飲食の店

舗の募集の準備に入っています。

いつも当社をパートナーとして選んでいただいているアパートオー

ナー様本当にありがとうございます。

ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら

お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

ご来店のご予約はこちらからどうぞ(午前0時までお返事)

普段の活動はこちらFacebookをご覧ください

(お友達申請はお気軽にどうぞ)

プライベートブログはこちら

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

 

2016年夏、福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待し
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク


ラブ久光選手が応援

湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース、全国14のケーブルテレビ出

演等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ~町の不動産屋さん~】出演

アパートを決めたいが連帯保証人がいないという方に

時折、ご質問をいただくのが「アパートの契約にあたって連帯保証人がいないのですが・・・」

社会人でお勤めになられている方で連帯保証人がいないという方向けに保証会社というものが

ございます。

 

一般的な賃貸契約だと連帯保証人には親族の方がなるのが多いのですが、親族のの居住地が遠くて

不動産会社に断られた。親族にはなかなか頼みづらいという方にはオススメです。

 

当社は日本賃貸保証株式会社の代理店をしております。

保証契約を締結するにあたって審査が必要となります。

 

審査の場合、必要なものは下記の通りです。

1.収入証明

2.身分証明書

 

以上の2点で審査が可能です。審査を申し込むと保証会社のご担当から

電話にて連絡が入ります。

 

審査に通過した場合、アパートの契約ができます。

 

費用は家賃の30パーセントで2年ごとに更新があり、同額の費用がかかります。

(最低15000円から

 

連帯保証人がいなくて困っているという方、お気軽にご相談ください。

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