- 2013-06-25 (火) 20:59
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家賃の消滅時効について
①家賃は５年で時効によって消滅
②消滅時効の中断するには
(１)時効の中断をさせるには法的手続きの着手が必要。
(２)入居者に滞納家賃が存在する事を認めている
オーナー様からすればこのような悪質な入居者をこのまま居住させていれば
債権額も増えどんどん回収も難しくなりデメリットとなっていきます。
それではお互いに同意のもと、任意の退去を進めていかれた方が賢明です
まずは、入居者との接触を図り、書類を取り交わし退去させ債権額を承認・確定させた上
での回収方法の方が円滑に出来ますし、新しい入居者の募集もかけられ家賃収入でリカバリーできます。
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