- 2013-05-31 (金) 13:04
- お部屋・街のご紹介ならびに探し方 | 東海大学生アパートの探し方
9部屋に対して40組のお申込み
ご紹介いただいた新しく知り合ったオーナーさんよりご相談をいただいた。
地元出身ではない不動産会社さんに募集を任せているが
お客様から仲介手数料をもらっているのに、
『広告手数料としてお家賃一カ月分ください』とお客様からいただいた
敷金を差出し、退去の際はオーナーが敷金の清算は持ち出しをしているというもの。
お金の流れからすれば限りなくグレーなゾーンですが違反でしょう。
『賃貸の契約に際しお客様からいただく仲介手数料は家賃一カ月分に消費税』
そういった業者は今までは本来はオーナーさんがいらないと言っていた礼金を上乗せ
して搾取をしていたのでしょうけど、今のネットの時代、会社によっては礼金がないと
表示されているのでやりづらくなったのでしょう。
新しい手を思い付いたようです。
まぁそこはこんなこと言ってはなんですが、借りた方が損をしないようにして
くれればいいと思いつつも心配するのは・・・
『広告費欲しさにお客様のニーズを無視して決める』
お客様のニーズは二の次で広告費がでて利益が出るから
そこを優先してすすめる・・・
こんなことが現実的にあり得るのではないでしょうか！？
その『広告費』欲しさの営業マンに気をつけてくださいね。
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