- 高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

お世話になっております。本日いただいたご質問です。

東海大学生さんが借りているアパートのキッチンの蛇口をちゃんと閉めても

水がぽたぽたというお話です。

 

だいたいが経年変化に伴うゴムパッキンの劣化によるものです。

水道業者さんに頼んで修理をしてもらいますが、まずは契約書を確認いたしましょう。

 

経年変化に伴うゴムパッキンや電球などの故障は契約書上、借主負担となる特約が入っている場合があります。

そのような状況になった場合、費用はどちらの負担になるかご確認ください。

 

また費用も１万円を超えるケースが多いので、まずは不動産会社さんに相談してみてください。

当社では大家さん負担で直してもらうケースが多いです。

４月に入りました。１〜３月の繁忙期も終え、ひと段落いたしました。

それでも２ヶ月もすれば東海大学付属高校の方よりお問い合わせが入り始めます。

 

今シーズンを振り返ると、お問い合わせの方からご条件として多かったのが

インターネット使い放題

家電付き

こぎれいなもの

 

といった３つのキーワードが多かったような気がいたします。

６月もしくは７月にはまた大家さん向けの勉強会を開催予定です。

 

今から準備をはじめたいと思います。

 

 

お部屋探しもいよいよ本番ですね。いつもありがとうございます。

お部屋探しをする際にとかく部屋代やガスなどの光熱費に気をとらわれがち

忘れてはならないのがインターネットの使用料ですね。いろいろなものがありますが一般的には5000円前後です。

学生さんにとっては5000円というのは大金ですからね。

 

このあたりを踏まえて部屋の家賃の予算を決定されるのが良いかと思いますよ。またインターネット使い放題のお部屋も少なからずありますから良く検討の上お探しくださいね。

 

本日お問い合わせいただいたお話

 

とある会社さんで敷金礼金ゼロとなっているのですがおすすめでしょうかとのこと。

そうですね。ご入居した際に初期費用を抑えたいという方には良いと思います。

ですが気を付けていただくのが退室時の費用。

 

通常より高めにかかってしまうこともあります。ですから退室時にどのくらいに費用が

かかるのかをちゃんと確認の上、ご契約されてはいかがですかとだけお伝えいたしました。

 

 

東海大学生でアパートに住んでいらっしゃる方、たばこをお吸いではありませんか！？

長年にわたってアパートの室内でたばこを吸うと壁紙が汚れます。

結果、部屋のクリーニングでは落ち切れないと部屋紙の交換で退室時についかで

決して費用が安くない金額がかかってしまいます。

 

壁紙がタバコによる汚れが出たら掃除いたしましょう、

1アルコールを使う

2.中性洗剤を使う

3.漂白系洗剤を使う（換気に注意）

4.オレンジオイル配合の洗剤を使う

個人的にはけっこうきくなと思います。

 

掃除をするときはできれば水ではなくてお湯を使い洗剤で拭いた後は水拭き、からぶきをするということないでしょうね。

 

まぁ究極の汚れない方法はタバコを吸わないになるのですが・・・