- 高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

いよいよ梅雨本番となりそうな気候です。

この時期といったら　　そう・・・『かび』です。

 

東海大学の学生さんで初めてアパートに一人暮らしをし方に多いのでは

 

入居の時からカビがあった場合は別ですが、入居してから発生した場合は

使い方に問題はあるかもしれません。

 

どういった構造のもの、築年数の新しい古いに関係なくカビは発生いたします。

 

防止策としては

○換気扇を回し続ける

○窓周辺に結露があったらこまめに拭く

○洗濯物を室内で干すときは気を付ける

○押入れの中等は湿気取などを設置

 

こんなちょっとしたことでもだいぶ違うものです。

 

 

 

 

入居審査、契約には一般的に
住民票
収入証明
勤務先証明書もしくは学生証

が必要となります。

まれに戸籍謄本を請求される場合もありますが、戸籍謄本には出生地の記載もあります。

ですから出生地を審査の対象とすることはよくありません。

自分が住んでいるアパートの窓ガラスが割れた場合・・・

 

台風などの場合、一般的には貸主の負担となりますが、もし雨戸があり

それを閉めるのを怠った場合は借主の負担となる場合があります。

 

借主にはお部屋を維持管理する善管注意義務というものがあり、

雨戸がそれにあたります。

 

通常使用で経年変化によりひびが入った、割れた場合は貸主の負担となります。

 

割れた場合は、まずは管理している不動産会社さんや大家さんに連絡を入れましょう。

 

 

 

「オートロックだから安心ですよ～」という営業トークが聞こえてきそうですが・・・

以前、当社に相談にいらっしゃった、その東海大学女子学生のその子は
オートロックのマンションに住んでいました。

高校生当時、付属高校で入学之決定が早く探し始めました。
インターネットでみかけた、とある不動産会社さんの物件に目がとまったそうです。

結果、築年数も浅く、外観もかわいい念願のオートロックのマンションでご
契約をされたそうです。

そして入学式の前に引っ越してきたのですが・・・

数日たって気付いたそうです。

「あれっ玄関はオートロックだけど、そのわきの廊下は格子がないから
よじのぼれば入れちゃうじゃない！？」

そして大学生活にも慣れてきた6月頃、アルバイトで遅くなり深夜0時過ぎの
帰宅。この時間の帰宅は初めてです。

人通りもなく、1人の男性とすれ違ったのですが、まっ暗闇の中、かえって
怖かったそうです。

そう、そこは僕があまり女子学生におすすめしない街灯の間隔が広く夜道
が暗いエリアだったのです。

ご相談に見えた時はすでにアルバイトも始めており、少しでも早く引っ越し
したいとのことでした。運よく、キャンセルのでた当社管理のアパートが
あり、この時期には珍しく女子学生さんむけの2階のお部屋。

その結果、彼女は当社から歩いて1分ほどの人通りから玄関部分
が見える「人目のあるオートロックではないアパート」にお引っ越し。

さきほどお家賃を持ってきていましたが「引っ越して良かった」とのこと
本当に良かったです。

 

そんな僕のプライベートは

 

 

 

 

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高３から四畳半で一人暮らしを結婚までしていた福嶋です。
。

本日は「洗濯機室内にこだわりすぎると良いものを逃してしまうかも」の記事です。

最近、僕の学生時代と違って男性の方でも「洗濯機室内」にこだわる方が多くなりました。
もちろんお部屋の中で洗濯機ができるので便利ですが、そこにこだわりすぎると良いものを逃してしまうかもしれません。

とかく「いつでも洗濯ができて便利」ということでお探しの方がいらっしゃいますが、アパートの構造が木造や鉄骨造の場合、
ケースによっては騒音や振動の問題もございます。

どちらかというと何時でもできるというよりかは「洗濯したけど取り込む時間がない」と言った場合にそのまま出かけても大丈夫という盗難防止の意味合いのほうが大きいように思われます。

たとえば・・・ご予算によっては洗濯機は室外だけど駅まで徒歩５分かもしくは洗濯機は室内だけど駅まで徒歩１５分だったらどちらを選ばれますか!?

こちらは当社管理のアパートで東海大学前駅徒歩４分の「ユーミパレス」という人気のアパートです。広々とした７．５帖のフローリングでそれでいてお家賃は41,000円です。

今年は6部屋募集しましたが昨年末までで全てお申し込みが完了しております。

洗濯機は外置きですが、南側が広い駐車場で日当たりがとてもよくそして7.5帖のお部屋に高さ奥行きのあるクローゼットは4年間住むにはいいですね。

東海大学前駅まで徒歩4分の洗濯機は外だけど日照の良い7.5帖のお部屋と東海大学前駅徒歩15分で広さやお家賃が同じくらいだとどちらがいいでしょうか!?

ポイントは4年間住めそうかどうかで判断してくださいね。

 

 

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