高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

お世話になっております。

当社がある神奈川市秦野市、小田急線東海大学前駅には東海大学湘南キャンパスという

大きな大学がございます。

 

よくご相談をいただくのが東海大学生の友達同士による「ルームシェア」

 

ここ最近はルームシェア可能なお部屋も少なくなってきました。ゴミの出し方や

音の問題でトラブルになるからです。

 

この街には２dkのようなタイプのお部屋が少ないですが、他のお部屋はファミリーや

社会人の方が多く気をつけないといけないですね。

 

またルームシェアで気をつけないといけないのが同居者が変わった場合。

契約時は同居者の名前を入れてあるケースがほとんどで同居者が変わった場合は

管理会社もしくはオーナーへ報告の上、承諾をいただくように書いてある場合が多いです。

 

同居者が変わった場合にそのまま住んでいると契約条項に違反する場合があり

その点は気をつけていただければと思います。

 

まずは何か不明な点があれば、管理会社へご相談されると良いでしょう。

 

お世話になっております。月末ということもあり、東海大学駅前通り
周辺はにぎやかです。午後からは雨が本降りになるようですね。

全国の東海大学付属高校で来年度の東海大学ご入学にむけての手続き
が進んでいるのか、この東海大学前駅周辺でのお部屋の探し方につい
てお問い合わせが増えてまいりました。
本日はこの神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅周辺の賃貸アパー
トの相場についてお伝えしたいと思います。
比較的、ご予算帯によって特徴が出てきますのでご参考にしていただ
ければ幸いです。

 
２万円台～
建築後、３０年以上たったものが多く広さとしては６畳タイプがほと
んどです。東海大学や東海大学前駅から離れるとインターネット使い放
題や家電付き、洗濯機室内のものが出てくる価格帯です。
洗濯機室内にこだわりたい方は東海大学や東海大学前駅から少し離れ
て自転車やバイクで通学することを前提にお探しされてもいいかもし
れませんね。

 

 

３万円台～３万円台中盤
建築後３０年前後のものが多くなります。広さは場所によっては７畳タ
イプのものも出てきます。この年代のものは建築の戸数が多く、比較的
選択の数は多いですが、ここは「立地の違い」が出てきますので、そ
のあたりを総合的にご判断されてお探しされてはいかがでしょう
か！？また洗濯機室内のものも後から工事をして室内にしたものも比
較的、多くなってきます。

 

 

３万円台中盤～４万円
建築後、３０年前後のもの、４万円に近い物件によっては建築後
２0年くらいのものも出てきます。特徴としてはより東海大学大学
もしくは東海大学前駅に近くなり、買い物や通学に関して生活しや
すい物件の数が増えてきます。

 

 

４万円台～４万円台中盤
建築後、２０年～２５年前後のものとなります。洗濯機室内のものも
多くなります。物件によっては駅や大学まで徒歩５分圏内のものもでて
きます。広さも６畳だけではなくて７畳タイプのものもでてきます。
４万円台中盤～５万円
建築後１５年～２０年くらいのものが増えてまいります。洗濯機室内の
ものがほとんどとなり、建築が浅めになるので天井が高くなったり収
納もクローゼットものが増えてきます。広さは６畳タイプから８畳タイ
プのものもございます。

 

 

５万円～６万円
建築後、１０年前後から１５年くらいとなります。お部屋の広さは７
畳～８畳タイプのものも多くなり、物件によってはオートロックや独
立洗面所などもついてくるのが特徴です。夜道の怖くない女子学生さん
向けの駅や大学に近いオートロック付きをねらうならこの価格帯とな
ります。この価格帯となると鉄筋コンクリートのお部屋なども出てきま
す。

 

 

６万円～
この価格帯になると東海大学前駅や東海大学へ徒歩５分圏内の建築年
数が５年前後、もしくは場所によっては新築の物件となります。
新築だとさまざまな設備が付きます。
ご参考になれば幸いです。またお探しの際は建築年数や設備だけにとら
われず、４年間住めそうかどうかといった立地も判断してください
ね。

 

梅雨ですね。すっきりしない天気が続きますがいかがお過ごしでしょうか！？

この時期ですが意外とお部屋さがしのご相談を承ります。

 

ありがとうございます。

 

いまのお部屋が気に入らない、もしくは通学できると思ったけどサークルや部活に入ったら

通うのが難しくなった・・・というものです。

 

この時期は繁忙期と言われる時期に比べると探す方も大幅に減りますからあせって決めることもないのかなと

思います。

 

失敗しないためにお探しのご条件をちゃんと不動産会社さんと、ご予算等も含めて親御さんと

相談をしてくださいね。

 

予算や築年数だけでぱっと決めてしまうと住んでみたら思ったのと違ったということがあると

思います。

 

ご納得がいくまで、じっくりとまいりましょう。

 

そうそうご予算の決定にあたってはいまの学生さんはインターネットは不可欠ですから

インターネット代金４０００円〜５０００円が毎月かかるということを踏まえて

予算を決定されるのが良いかと思います。

 

また今、もうすでに一人暮らしをされていらっしゃる東海大学生さん、今、借りているお部屋の

退去にあたっての条件など、契約書をよくご確認していただいてからお部屋さがしを始めるのが

良いと思いますよ。

 

部屋は決まったけど今の部屋の退去の手続きをしたら思いの外、違約金などのお金がかかったなんていう

ケースも見受けられます。

 

どうぞご注意くださいね。