Home

高3から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門    秦野市東海大学前駅の二代目社長

東海大学生、ルームシェアをする場合に気をつけること


DSC_0529

お世話になっております。

当社がある神奈川市秦野市、小田急線東海大学前駅には東海大学湘南キャンパスという

大きな大学がございます。

 

よくご相談をいただくのが東海大学生の友達同士による「ルームシェア」

 

ここ最近はルームシェア可能なお部屋も少なくなってきました。ゴミの出し方や

音の問題でトラブルになるからです。

 

この街には2dkのようなタイプのお部屋が少ないですが、他のお部屋はファミリーや

社会人の方が多く気をつけないといけないですね。

 

またルームシェアで気をつけないといけないのが同居者が変わった場合。

契約時は同居者の名前を入れてあるケースがほとんどで同居者が変わった場合は

管理会社もしくはオーナーへ報告の上、承諾をいただくように書いてある場合が多いです。

 

同居者が変わった場合にそのまま住んでいると契約条項に違反する場合があり

その点は気をつけていただければと思います。

 

まずは何か不明な点があれば、管理会社へご相談されると良いでしょう。

 


神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅の学生向けアパート家賃相場


20131212-103911.jpg

お世話になっております。月末ということもあり、東海大学駅前通り
周辺はにぎやかです。午後からは雨が本降りになるようですね。

全国の東海大学付属高校で来年度の東海大学ご入学にむけての手続き
が進んでいるのか、この東海大学前駅周辺でのお部屋の探し方につい
てお問い合わせが増えてまいりました。
本日はこの神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅周辺の賃貸アパー
トの相場についてお伝えしたいと思います。
比較的、ご予算帯によって特徴が出てきますのでご参考にしていただ
ければ幸いです。

 
2万円台~
建築後、30年以上たったものが多く広さとしては6畳タイプがほと
んどです。東海大学や東海大学前駅から離れるとインターネット使い放
題や家電付き、洗濯機室内のものが出てくる価格帯です。
洗濯機室内にこだわりたい方は東海大学や東海大学前駅から少し離れ
て自転車やバイクで通学することを前提にお探しされてもいいかもし
れませんね。

 

 

3万円台~3万円台中盤
建築後30年前後のものが多くなります。広さは場所によっては7畳タ
イプのものも出てきます。この年代のものは建築の戸数が多く、比較的
選択の数は多いですが、ここは「立地の違い」が出てきますので、そ
のあたりを総合的にご判断されてお探しされてはいかがでしょう
か!?また洗濯機室内のものも後から工事をして室内にしたものも比
較的、多くなってきます。

 

 

3万円台中盤~4万円
建築後、30年前後のもの、4万円に近い物件によっては建築後
20年くらいのものも出てきます。特徴としてはより東海大学大学
もしくは東海大学前駅に近くなり、買い物や通学に関して生活しや
すい物件の数が増えてきます。

 

 

4万円台~4万円台中盤
建築後、20年~25年前後のものとなります。洗濯機室内のものも
多くなります。物件によっては駅や大学まで徒歩5分圏内のものもでて
きます。広さも6畳だけではなくて7畳タイプのものもでてきます。
4万円台中盤~5万円
建築後15年~20年くらいのものが増えてまいります。洗濯機室内の
ものがほとんどとなり、建築が浅めになるので天井が高くなったり収
納もクローゼットものが増えてきます。広さは6畳タイプから8畳タイ
プのものもございます。

 

 

5万円~6万円
建築後、10年前後から15年くらいとなります。お部屋の広さは7
畳~8畳タイプのものも多くなり、物件によってはオートロックや独
立洗面所などもついてくるのが特徴です。夜道の怖くない女子学生さん
向けの駅や大学に近いオートロック付きをねらうならこの価格帯とな
ります。この価格帯となると鉄筋コンクリートのお部屋なども出てきま
す。

 

 

6万円~
この価格帯になると東海大学前駅や東海大学へ徒歩5分圏内の建築年
数が5年前後、もしくは場所によっては新築の物件となります。
新築だとさまざまな設備が付きます。
ご参考になれば幸いです。またお探しの際は建築年数や設備だけにとら
われず、4年間住めそうかどうかといった立地も判断してください
ね。

 


この6月と言う時期の東海大学生のお部屋の探し方


小田急線東海大学前駅駅前通

小田急線東海大学前駅駅前通

梅雨ですね。すっきりしない天気が続きますがいかがお過ごしでしょうか!?

この時期ですが意外とお部屋さがしのご相談を承ります。

 

ありがとうございます。

 

いまのお部屋が気に入らない、もしくは通学できると思ったけどサークルや部活に入ったら

通うのが難しくなった・・・というものです。

 

この時期は繁忙期と言われる時期に比べると探す方も大幅に減りますからあせって決めることもないのかなと

思います。

 

失敗しないためにお探しのご条件をちゃんと不動産会社さんと、ご予算等も含めて親御さんと

相談をしてくださいね。

 

予算や築年数だけでぱっと決めてしまうと住んでみたら思ったのと違ったということがあると

思います。

 

ご納得がいくまで、じっくりとまいりましょう。

 

そうそうご予算の決定にあたってはいまの学生さんはインターネットは不可欠ですから

インターネット代金4000円〜5000円が毎月かかるということを踏まえて

予算を決定されるのが良いかと思います。

 

また今、もうすでに一人暮らしをされていらっしゃる東海大学生さん、今、借りているお部屋の

退去にあたっての条件など、契約書をよくご確認していただいてからお部屋さがしを始めるのが

良いと思いますよ。

 

部屋は決まったけど今の部屋の退去の手続きをしたら思いの外、違約金などのお金がかかったなんていう

ケースも見受けられます。

 

どうぞご注意くださいね。


入居して間もないのに東海大学生でアパートを引っ越したい方が確認する3つのこと


 

小田急線東海大学前駅駅前通

小田急線東海大学前駅

お世話になっております。今日は久しぶりに雨が降り涼しくなりそうです。

この時期、東海大学湘南キャンパスへご入学し他の不動産会社さんのアパートを借りた方よりご相談を

数件いただきました。

 

「良いと思って決めたけど、住んでみたら思っていたのと違った・・・」

 

そうですね。お話を伺ってみるとみなさん、この街にはじめていらして時間が

少ない中で決めた方がほとんどですね。

 

当社としてはお金がまた余分にかかることですから極力、我慢できるならそのまま

住むことをご提案しておりますが、たとえば女子学生なのに1階に決めてしまったとか

夜道が暗い、現実的に東海大学へ通うのにかなり時間を要すと言った場合は、ご提案する

ケースがあります。その際にご確認いただくことはまずは以下の3つとなります。

 

1。現在住んでいるアパートの契約で退去はどのくらい前に申告すれば良いのか!?

2。契約期間途中の解約の場合、なにか違約金は発生しないのか!?

3。引っ越す先のアパートの契約開始時期(お金がかかる時期)が今、住んでいるアパートの

解約にあわせてできるのかどうか!?(家賃が1ヶ月重複かかると負担ですからね)

 

このあたりを踏まえてご相談の不動産会社さんにご相談されると良いかと思います。

 

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

 個別にご相談し、適宜物件のご紹介

 

 

 良いお部屋をゲットするには街を知ることから

 

 ご来店のご予約はこちらからどうぞ(午前0時までお返事)

 

 

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

 

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

 

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク

 

ラブ久光選手が応援 

 

高校生の夢発表をロックバンドおかん&望月プロデュースカノン~Canon~が応援 

 

 

湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

 

 

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

 

 

   

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞

Yahooニュース、全国14のケーブルテレビ出演等のメディア取材やプロフィール等)

はこちらです

 

 

 

 

火曜日の夜9時はネットラジオ出演・音楽とトークでナビゲート

 

 

 



このエントリーをはてなブックマークに追加


Home

メタ情報

Return to page top