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高3から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門    秦野市東海大学前駅の二代目社長

インターネットは万能ではない


秦野市弘法山からの富士山

秦野市弘法山からの富士山

 

なんでも情報を得られるインターネット。最近はホームズや
スーモといったお部屋情報満載のポータルサイトでも賃貸マンション

やアパートのおおよその位置がわかるようになりました。

 

でも考えてみてください。

 

女子学生や女性専用の賃貸物件がそう言った誰が見ているかわからない

情報が晒されているインターネット上で場所が特定できるというのはちょっと考えものですね。

 

まさかお客様がお持ちの物件で「女子学生専用」なのに
地図で場所がわかるようになってはいないでしょうか!?
もちろん当社登録の女性専用の物件に関しては場所はわからないようにしています。

 

あくまでも情報を得るのはインターネットですが探して決めるオンはアナログな手法ですよ。

 

 

そんな当社の女性学生へのお部屋の探し方のご提案の仕方は
下記の通りです。

手段はデジタルでも思考はアナログが大事かと思います。
http://www.matsuyafudosan.com/blog_waylonsan_1_id_91191.html#.Vho6ubz-VWE


オートロックにこだわりすぎて1年で引っ越した東海大学女子学生


www.matsuyafudosan.com
「オートロックだから安心ですよ~」という営業トークが聞こえてきそうですが・・・

以前、当社に相談にいらっしゃった、その東海大学女子学生のその子は
オートロックのマンションに住んでいました。

高校生当時、付属高校で入学之決定が早く探し始めました。
インターネットでみかけた、とある不動産会社さんの物件に目がとまったそうです。

結果、築年数も浅く、外観もかわいい念願のオートロックのマンションでご
契約をされたそうです。

そして入学式の前に引っ越してきたのですが・・・

数日たって気付いたそうです。

「あれっ玄関はオートロックだけど、そのわきの廊下は格子がないから
よじのぼれば入れちゃうじゃない!?」

そして大学生活にも慣れてきた6月頃、アルバイトで遅くなり深夜0時過ぎの
帰宅。この時間の帰宅は初めてです。

人通りもなく、1人の男性とすれ違ったのですが、まっ暗闇の中、かえって
怖かったそうです。

そう、そこは僕があまり女子学生におすすめしない街灯の間隔が広く夜道
が暗いエリアだったのです。

ご相談に見えた時はすでにアルバイトも始めており、少しでも早く引っ越し
したいとのことでした。運よく、キャンセルのでた当社管理のアパートが
あり、この時期には珍しく女子学生さんむけの2階のお部屋。

その結果、彼女は当社から歩いて1分ほどの人通りから玄関部分
が見える「人目のあるオートロックではないアパート」にお引っ越し。

さきほどお家賃を持ってきていましたが「引っ越して良かった」とのこと
本当に良かったです。

 

そんな僕のプライベートは

 

 

 

 

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東海大学1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になった1つのミス


www.matsuyafudosan.com

ここ最近、在校生や来年度の新入生の女子学生さんからのご相談が多くなってまいりましたので・・・

僕にも娘が2人います。大切なお嬢様を自分の娘の視点でお部屋をお探しいたします。

また当社でお部屋探しをされるお嬢様を持つお客様に関しては

~松屋不動産の3つのお約束~

①私自身が夜道を確認したお部屋の紹介をいたします。

②ご入居後、もしものために午前0時までは携帯電話で対応させていただきます。

③大学内のことは当社アルバイト現役東海大学女子学生2年のつぐみちゃんがアドバイスいたします。

 

 

以前、引っ越したその夜にもう部屋を移りたくなった女子学生さんがいらっしゃいました。もうその子も3年生です。

探しに来た時期が3月ということもあり、余裕をもって物件を見れず、営業マンの「早くしないとなくなっちゃいますよ」の一言に乗ってしまったわけです。

 

 

また大学まで徒歩3分のという立地だけで大丈夫だろうと安易に判断してしまったのが事の始まり・・・

※次女の描いた絵です・・・なかなかでしょ~ヽ(`▽´)/

女子学生さんを持つお父さんお母さん、夜の道をイメージしてお部屋探

しされていらっしゃいますか!?

 

 

大学には近くても、もしお嬢様がアルバイトを始めた場合、その帰り道を想定

されていらっしゃいますか!?アルバイト終わった後、夜の10時過ぎに駅から

お部屋まで帰ることをイメージされていますか!?

 

 

「オートロック」といった物件のポテンシャルにとらわれすぎてませんか!?

私も2人の女の子を持つ父親として・・・

 

 

 

僕自身の目で夜道を確認したうえでのご提案!!

①自分の娘がアルバイトしたことを想定し、バイト終わってから

どういった道を帰るのか、昼は明るくても夜は・・・暗いという

こともありますので暗くなった時はちょっと遠周りでも県道など

広い道から近い距離でアクセス可能な立地かを確認します。

 

 

②オーナーもしくは不動産会社の方が近い、もしくはできれば

常時連絡可能であること

 

 

③できれば大通り沿いや大通りから

入り歩いて1分くらいの立地がいいですね

 

 

③駅周辺や通学路沿い、大学周辺なんていうのもいいですね

 

 

④昼と夜ではこの街は人の往来の動線が変わります。

 

例えば大学周辺というと駅から15分ほどなので距離はありますが大学目の

前にはツタヤ等がありその周辺に住んでいる在校生の往来も夜10時以降で

もけっこうあるので人の目線があるという意味ではいいかもしれませんね。ご

入学の学部によって適正なエリアを決定しましょう

 

⑤東海大学前駅を大学と反対側に降りると心配と言う方・・・意外に駅の北

側(大学と反対側)は住宅地が多いということもあり時間帯にもよりますがサ

ラリーマンの方がけっこう歩いていたりもしますよ。

 

⑥そのアパートの周囲の環境はいかがですか!?帰宅途中、遅くまで営業

しているようなお店があったりするといいですね。

 

⑦やっぱりオーナーの敷地内にあったりするお部屋は安心ですね。

 

⑧女子学生専用ってことで安心出来るでしょうか!?それがひとたび女子学

生専用と知れたらいかがでしょうか!?オーナーさんが敷地内ならいですけ

どね

 

⑨やっぱり2階以上にこだわっていきましょう。あとでやっぱり2階にしておけ

ばよかったということのないように・・・昨年度も物件がなかったので1階に決

めたけどやっぱりということで当社のアパートに転居されてきました。

 

 

⑩ご予算の価格帯にもよりますが僕であれば洗濯機室内か、立地かどちら

かを選べと言われたらやはり洗濯機室内というよりかは、やはり夜道を歩い

ても安全な立地を重視して探していきます。

他にもいろいろと細かくお伝えしたいポイントはありますが、今回はこのあたりで・・・

 

 

 

 


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