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高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

とかく新しいお客様へ目が行きがちですが・・・

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さぁ満室になったし、しばらくは安心だな・・・

 

とその１年後空室になったときあせりますよね。

 

そういったときはご入居者様にご紹介をお願いしてみましょう。

成約となった際は、なにかお礼をいたしますのでということで

 

やっぱりその部屋のことを知っているのは住んでいる借主さんですから

しかも紹介なので確率が高くなります。

 

また日頃の付き合いも結果に出てくるので、定期的にはがきを送ったりするのも

いいかもしれませんね。

 

一番の空室対策は今住んでいただいている方に長くすんでもらうことですから

 

 

手を入れて１万円もかからずにお客様が決まった例

昨年、多かったのが空室のお部屋を満室にしたい。でも費用をあまりかけたくないという方に

好評だったリフォームです。

 

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コンセントの差し込み穴の増設です。既存のコンセントを使って行うので

それほど大がかりでもありません。電気屋さんに頼めば３０分もかからないと思います。

 

えっ！？そんなことでという方もいらっしゃるかと思います。

 

では考えてみましょう。

 

たとえば大学生の場合

 

私が大学生の時とは違うことがあります。

携帯電話・パソコンですね。中には携帯電話を２台持ちしている方もいますし、

apple社のiPadなども持っている方が多いです。そうすると・・・

 

足らないんです。コンセントが・・・またパソコンに手を入れている方はタコ足配線を嫌います。

 

本当にちょっとしたことですが、お客様はこうったところをご覧になられてます。

ご所有のアパートで空室があったら、ご確認されてみてはいかがでしょうか！？

 

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