高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

　

　

おはようございます。昨日とうってかわって、またもや雨模様の秦野市、東海大学前

駅周辺です。

 

 

昨日は以前より計画しておりました法律・税金・建築・資産運用・不動産の

アパートオーナー向けの勉強会と無料相談会でした。

東京都内や横浜などからもお問い合わせならびにご参加いただき、多くのオーナー

にご参加いただきました。誠にありがとうございます。

 

今回の全体のテーマは特にこの街に多い建築年数を経たアパート経営のための

税金から法律、建築、空室対策をお伝えさせていただきました。

 

 

1.東海大学空室対策　松屋不動産　福嶋秀樹

2.賃貸建物の老朽化と建て替えをめぐる税金　タックスウェイズ　田中一

3.借家契約を終了さえる法的手段　みなと綜合法律事務所　海老名毅

4.不動産活用。・失わない競争力　ムービング・アーキー　李孝哲

 

予定していた講義時間もあっという間に過ぎ、またその後の無料相談会ではこの

チームがワンストップでサービスを提供させていただけそうなご相談を承りました。

 

ご参加いただいたみなさまありがとうございました。

 

 

 

 

勉強会開催時以外でもご相談（法律・税金・建築資産・運用・不動産）承ります。

対応エリア　神奈川県・東京都内

 

 

お問い合わせ・お申し込みはお気軽にどうぞ

 

平成２５年６月２１日午後１時～（受付は１２時４５分開始）

場所：タウンニュース秦野市社内会議室

持参品：筆記用具

費用：無料

当日の流れ　　第一部勉強会　第二部個別相談会

 

 

不動産　担当福嶋秀樹　「東海大学空室対策」

税金　担当　田中一　「賃貸建物の老朽化と建て替えをめぐる税金」

法律　担当　海老名毅　「借家契約を終了させる法的手段」

建築  担当 　李孝哲　「不動産活用・失わない競争力」

 

 

 

本日、東海大学生さんの住むアパートにできたハチの巣の対応に出かけました。

 

今シーズン最大の大きさ

 

本来はハチの大多数が戻ってくる夜が望ましいのですが、巣の大きさと飛び交っている100匹は越えようかというハチ

の数を見て、学生さんが刺されてはと思い、すぐに対処しました。

 

僕の相棒です（笑）その他の持ち物としては

○サングラス（目を刺されないように）

○タオル（頭の黒髪を隠す）

○ゴミ袋

○ほうき、ちりとり

 

注意点ですが

○黒いものは身にまとわない

○香水はつけない

○逃げ回らない

　

 

アシナガバチ　　　　　　　　　　　　　　　　　　スズメバチ・・・コイツはかなり攻撃的で本当にやばいです

 

 

 

アシナガバチは刺激さえしなければ、それほど攻撃的ではないので、対処はしやすい。

それにひきかえスズメバチはかなり攻撃的なので自分でやろうとはしないで、専門業者に頼むようにしてください。

 

それにしても今年の夏は暑かったせいか、ハチの巣の対応が多かったように感じます。

 

当社のアパートにお住まいの方で蜂の巣をみかけたら自分でやろうとはしないで、

まずは当社までお声かけください。

 

 

 

年明けから休みなしでお仕事( ´ ▽ ` )ﾉ
体力をつけるために焼肉たいざんさんへ

明日から休みなしでお仕事駆け抜けますよ〜

みなさん(*^。^*)こんにちは！！先週に引き続き、今週もこの街でかつてない雪の積雪量で

大変でした。みなさんの地域はいかがですか！？

 

※娘がつくった雪うさき・・かわいいでしょ

先日ご契約いただいた北海道の東海大学付属高校の方より励ましのメールをいただきました。

ありがとうございます。

 

 

こちらのお客様とはご紹介で知り合ったのですが全面的に当社を信頼してくださり、良いお部屋をゲットするために二人三脚でここ数か月お付き合いしております。もちろんご入居後もひきつづきよろしくお願い申し上げます。

 

それでは・・・

 

～北海道T様よりの励ましのメール～

福嶋さん。北海道のTです。先日はお正月休みの三が日のさなか、お時間をいただき

ありがとうございました。

 

おかげさまで予想を超えるお部屋を契約することができました。

 

 

街のツアーや女子学生のお部屋の探し方など詳しく教えていただき、

あらためてお礼をお伝えしたいと思います。

 

 

実は福嶋さんとお会いする数か月前にお話しした通り、ほかの不動産屋さんを5社以上回りました。

 

 

その時はいいものもあったのですがなかなか決めきれませんでした。

なんといっても一人娘のことですから私も妻も心配で決めることができなかったのです。

 

 

それが福嶋さんとお会いしてたった1時間で解決しました。

しかもたった１つのお部屋だけで！！

 

 

私も学生、そしてサラリーマン時代にいろいろな不動産会社のかたと縁がありましたが

福嶋さんのような方法は初めてでしたのでびっくりしました。

 

 

福嶋さんはおっしゃってました。「当社では効率よりも効果を求めています。」

そのお言葉を伺った時に、「うちの娘を預けるならここだ」と感じました。

 

 

それが実現でき家族一同、嬉しく思います。

福嶋さんの会社から近いのも今回の決め手でした。

 

春からは私どもの娘もなにかとお世話になるかと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

 

北海道T

 

 

Ｔ様、励ましのお手紙ありがとうございます。そうですね～。私の場合は、物件のポテンシャル

もそうですが、そのお部屋に住んだ場合にどのような顧客ベネフィット（利益）があるのかを深く

考えます。

 

 

たとえば今回のように女の子でしたらアルバイトを終えた夜道の安全さとか。夜でも買い物に気軽

に行ける立地とか。

 

 

やはり大事なのはご本人だけではなくて北海道にいらっしゃる親御さんが安心できる・・・

そんな立地ではないでしょうか！？そんな私も2人娘を持つ父親

 

「自分の娘が住んで安心できるお部屋」の提案を念頭においております。

 

当社では東海大学女子学生さんの賃貸アパートのお部屋探しはこのようにいたします。

 

 

春にまたお会いできるのを楽しみにしております。

 

この時期はおかげさまでご来店が多く、ご予約なしでご来店されてもお待たせしたり、ご予約の状況に

よってはご対応が難しいケースがございます。恐れ入りますができましたら事前にご予約をいただければ

幸いです。