高３から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門　　　　秦野市東海大学前駅の二代目社長

おはようございます。秦野市は久しぶりに晴れです。

 

ここ最近、多いのがアパートの鍵を落としてしまったというご連絡です。

 

そういった場合は鍵の交換が必要となり費用が掛かる場合があります。

 

と言いますのは誰かが拾っている場合があるからです。

万が一のことを考えると、やはり鍵は交換しておいたほうが良いかと思います。

 

極端な話、船に乗っていて海に落としてどうやってもだれが拾えない場合などは

当社にスペアキーがあるのでお貸しして合鍵をつくってもらいます。

 

やはりどこで落としたのか皆目見当がつかないという場合は心配ですよね。

 

秦野市伊勢原市の賃貸アパート、東海大学学生さん
アパートの紹介はおまかせください

【営業時間】午前9時～午後8時まで（水曜日は午後6時半）
【定休日】1月1日～1月4日以外営業

小田急線東海大学前駅から徒歩1分　ファミリーマート横

電話番号0463－77－2337
携帯電話090-2470－8542（午前0時まで対応）
メール　info@matsuyafudosan.com(午前0時までお返事)

ご来店のご予約はこちらまで
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メールで個別の相談承ります

 

 

現役東海大学生が相談にのります『高校生のみかた』

 

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この時期になるとご相談が多いのが、東海大学へ入学するのでアパートを借りてみたけど

住んでみたら思っていたのと違った・・・引っ越したい

 

といったものです。

 

いろいろな理由があります。

 

大学までは近いけど駅まで遠い・・・アルバイトを始めたら結構大変

付近にスーパーが全くないので買い物が不便

夜道が暗くて帰るのが怖い

 

といった立地的なものから

 

部屋の広さや設備などで引っ越したいと考える方もいらっしゃるようです。

 

でも考えてみてくださいね。少なからず今のお部屋に入るにはご契約金や引っ越し費用がかかり

親御さんのご負担も相当なものです。

 

ですからそう簡単に引っ越ししようと思わない方が良いと思いますよ。

 

また中途解約の場合は契約書の条項で賃貸契約の中途解約の場合、お家賃一か月分に相当する

違約金もかかることがあります。よく契約書の条文を確かめてくださいね。

 

また住んでいて、どうしても引っ越したいとなれば、上記のように契約期間の満了するタイミングで

お引越しされるのが一番損しない方法です。

 

上記の理由の中でも女子学生さんで夜道が暗くて怖いというのは住んでいる場所によっては

引っ越した方が良いこともあるのでお気軽にご相談ください。

 

 

 

 

本日、お問い合わせいただいたアパートオーナー様

 

親の代からおつきあいのある不動産会社さんに管理をまかせているのだが

ここ1年、10部屋あるうちの4部屋が空室のままでどうしたらよいのかと言うお話でした。

 

簡単に市場調査をしたのですが、下記の点が気になりました。

☆礼金なしが多い中で建築年数が25年なのに当該物件は礼金ありとなっている

☆インターネット上で掲載されているアパートの外観写真が暗い
☆室内写真がない

まずは以上の点を直していただくようアドバイスをいたしました。

お客様は細かいところまでご覧になっていらっしゃいますから
定期的に手入れをしたいですね。

 

アパート満室経営のための空室対策のご相談は随時承っております。

 

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サッカー日本代表・・・残念ながら予選敗退となりました。

私もサッカーをやっておりましたが時代を考えると、ワールドカップへ

連続して出場するのはとてもすごいことだと思います。

 

ワールドカップがやるのは早朝や夜中。友達同士で集まって

つい騒いでしまい騒音によるトラブルにならないように

 

アパートには学生さんだけではなくてサラリーマンの方も

お住まいの方もいらっしゃいます。

 

あまりにもうるさくて眠れない・・・そんなときは頭に来るかもしれませんが

まずはオーナーなり管理している不動産会社へご連絡をいれてください。

 

直接、話してけんかになってしまうと話がこじれたりすることが多いです。

 

特に学生さんの場合は、あまりにも騒ぎすぎて警察に通報され

いずらなくって引っ越した・・・なんていうケースもあるようです。

 

特に学生さんのうちは引っ越すにも決して安くないお金がかかり

その負担は親御さんに行くことが多いです。

 

そうならないように良く考えて生活をするようにしてくださいね。

 

まずはオーナーさんなり、管理の不動産会社から誰がクレームを言っているか

わからないようにうまく注意してもらってください。