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高3から四畳半一間で一人暮らし お部屋探しの達人 東海大学賃貸アパート専門    秦野市東海大学前駅の二代目社長

意外に気がつかないアパートの直すべきところ


 

小田急線東海大学前駅駅前通

小田急線東海大学前駅駅前通

春です。ここ最近、春だというのに雨続きでした。

今日はすっきりとした晴れ。気持ちがいいです。

 

数日前にとあるオーナー様よりご相談をいただきました。

「今、管理をお願いしている不動産会社さんより室内をリフォームしたほうが良い。

見積もりは約70万円です」

 

とのこと。実際に現地を拝見させていただくと室内はそこそここぎれいにされており

水回りを交換して70万円もかけずに壁紙とキッチンパネル等の交換で済みそうです。

 

確かに新品であれば入りやすいのも事実ですが、駅から歩いて20分の家賃が3万円の

部屋にそこそここぎれいな室内だけに60万円もかけるのはどうかなと感じました。

 

一通り、外回りもチェックいたしましたが、気になったのは階段の鉄部がぼろぼろにさびていて

ほっておいたら、それこそ、階段の手すりなどもとれてしまいそうな痛み具合です。

 

もしたまたまご入居者様が手をかけた手すりが腐っていたがためにとれて落ちてしまい

けがなどされては賠償などちょっとした金額ではすみません。

 

私のほうからは階段の鉄部の再塗装、壁紙交換およびキッチンパネルの交換で約45万円の

ご提案をいたしました。

 

オーナー様は中をきれいにしてご入居者様が新しく入りやすく手を入れるだけではなく

ご入居されている方が長くにわたって住んでいただけるように手を入れてはいかがでしょうか!?

 


 

 

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おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

 

 

   

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